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房屋租赁中电器老化怎么处理
从古至今，我国都是一个人口大国，特别到了近现代社会，人们物质生活水平的提高以及医疗保障的完善，导致人口不断的膨胀，也进一步引发出了住房紧张的问题，导致很多年轻人不得不通过租赁房屋来解决住房问题。那么其中，房屋租赁中电器老化怎么处理?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房屋租赁中电器老化怎么处理
1、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。
2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责;如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。
3、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。
4、一般来说。你们是正常使用，不是人为损坏的，不用承担维修责任。
5、根据《中华人民共和国合同法》第221条，应该由房东进行维修。如果房东没有时间维修，你们可以告诉房东自行维修，费用大概是多少。房东同意后你们找人修就可以了，然后相应减少租金或者延长租期。
法律依据
《中华人民共和国合同法》
第二百一十八条正当使用租赁物的责任
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百二十一条出租人履行维修义务
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
以上就是房屋租赁充电器老化相关处理规定了，在其中我们可以很明显的看出来，具体应当依据在房屋租赁签定合同时所作出的约定。如果对于房屋租赁的相关问题仍然觉得不清楚，建议去咨询一下相关律师和法律部门。也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
相关延伸 电路老化失火怎么赔偿电线老化失火找谁赔偿家中电器失火如何赔偿 引用法条 [1] 《中华人民共和国合同法》第二百一十八条[2] 《中华人民共和国合同法》第二百二十一条下一篇：二房东怎么签房屋租赁合同
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