你可以在没有房地产许可证的情况下买卖二手房

2019-07-21 11:03 分类：二手房纠纷阅读：

房地产许可证是房屋销售中非常重要的文件。但是，如果您没有房地产许可证，您可以买卖二手房吗？这需要每个人都了解本文的细节，以了解这方面的具体规定。每个人都需要仔细了解它。以下是一小部分以下内容供您解答，希望对您有所帮助。

没有房产证的二手房可以买卖吗？

不能。没有产权证的二手房交易是非法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》，未经合法注册接收所有权证书的房地产不得转让。

有两种方法可以更改房地产许可合同的名称

1.如果商品房尚未完工和接受，可以重新命名，但有必要到市的相关单位发出未完成的检验报告，开发商将提交合同变更的理由，并在此时支付相关手续。

2.如果商业房屋已经完工并被接受，则不能重新命名，但在处理产权证书后，可以以礼品的形式重新命名产权证书的名称。在实践中，开发商收取一定比例的费用，通常为1％。同时，如果更改名称而不是添加新买家与原始购买者一起购买房屋，则新的个人购买者应受到受试者资格的限制，例如成年期。

我们必须清楚地理解这个问题。我们可以使用这篇文章知道没有房地产许可证就不可能买卖。因为你无法有效地处理转移程序，你必须依法处理它们，以便知道如何处理它们。如果您有其他问题，请咨询专业律师。

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