没有收订金没有签合同口头答应是否有效

2019-10-17 14:45 分类：合同形式阅读：

在买卖房子或其他贵重物品的时候，双方没有交定金，也没有签订合同，买家要求卖家将商品留给自己，等自己改天再来购买，卖家口头上也答应了。那么，没有收订金没有签合同口头答应有效吗?有更多知识，欢迎浏览。

一、没有收订金没有签合同口头答应有效吗

从道德上讲是有效的，既然承诺了就应该遵守自己说过的话，但客观的说，从法律上讲，口头协议和证人证言只能作为辅助性证据，不能作为定案的关键证据。

二、已签订但没交定金的合同有法律效力吗

已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：

1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

没有收订金没有签合同口头答应有效吗?没有收订金没有签合同的情况下，就算卖家反悔买家也不能够拿对方怎么样，因此最好还是用协议收据等保留下来。没有收订金没有签合同口头答应的内容又反悔了，可以在线咨询律师。

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