房屋租赁合同安全条款怎么写

2019-07-25 14:32 分类：租赁合同阅读：

　　虽然近几年以来我国已经不断的在实行计划生育，但是我国的人口人员众多，人们生活环境的宽松需要在很多年之后才可以看到,现在人们的生活空间是比较狭窄的从而引起的安全问题也是非常频繁,这就使得安全条款的书写需要重视,那么房屋租赁合同安全条款怎么写?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　房屋租赁合同安全条款应该怎么写

　　安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途;不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　房屋出租人有哪些义务

　　(1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。

　　(2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。

　　(3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　(4)、出租房屋权利瑕疵担保义务.

　　出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。

　　(4)、出租方对出租房屋的安全担保义务;

　　出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响。

　　实际上在实践当中出租房屋时需要书写的安全条款往往应该针对的是火灾以及煤气使用等等，因为在出租房屋当中，这两样是属于安全性事故发生次数最多的两种情况,而如果确实发生了这种情况，而合同当中并没有安全条款的请及时联系律师,也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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