违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗

2019-10-18 10:30 分类：责任承担阅读：

通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项;如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题。那么，违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

交付定金不得超过总价款的20%签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持。收受定金一方违约，交付定金一方只能主张在总价款20%内的双倍定金返还。

实践中，我们具体要区分以下情况：

1、交付定金一方违约，想解除合同的：可以向收受定金方主张超过20%的定金，因为超过20%的定金法律不予支持，收受定金一方无权要这超过的部分;

2、收受定金一方违约，想解除合同的：交付定金一方可以向收受定金方主张返还双倍的定金，但是要注意，只能主张在总价款20%内的双倍定金。

定金该不该退，分具体情形：

1、如果是交付定金方自己原因的，违约的，定金不予退还。

2、如果是收受定金方违约的，需要双倍泛返还定金。

对方不退定金可以通过以下方法解决：

1、协商要求对方退还定金;

2、协商后对方仍然拒绝退还的，可以通过向法院起诉，由法院审理判决。

实践中，很多人不知道这20%的限制，在主张返还定金的时候，被对方讹了。我们在这里特别提醒，在交付定金或主张返还定金的时候，要注意定金的限制是20%，在交付定金的时候，也不用交超过总价款的20%;在主张退还定金的时候，也要注意这20%的限制。如果您的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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