购房合同是先签后备案吗

2019-10-29 17:21 分类：合同效力纠纷阅读：

在购买房产的时候，有的地区是需要先进行网络签订，这个时候只是一个预备登记，再之后才会签订购房合同的正式文件，对于购房合同的签订是先签好还是先备案呢？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

购房合同是先签后备案吗

那如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。购房合同备案简介：

1.其实实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2.在目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

根据以上内容的相关回答可以得出，如果是网络签订的合同，首先就需要进行备案处理，这个在一些比较大的城市中都是这样处理的，如果城市没有网签可以直接写购房合同的，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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