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合同房如何买卖才有效
在现实生活中进行房屋买卖的时候，一般是需要签订房屋买卖合同的，而房屋买卖合同签订后，并不一定就具有法律效力，买卖合同有效房屋买卖行为才受保护的，那么合同房怎样买卖才有效力?下面由律师为读者进行相关知识的解答。
合同房如何买卖才有效
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
相关法律依据
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，房屋买卖合同要符合法律的规定，由双方当事人自愿签字，并且当事人有民事行为能力才具有法律效力。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
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