二手房签了居间合同还能挂牌吗,居间合同的签订

2019-07-25 14:21 分类：二手房纠纷阅读：

　　在现实社会中，我们都知道因需要到其它城市工作，想把之前买的房屋出售。由于时间紧迫，把房屋放在中介处挂牌出售。对此，小编在下文为您具体介绍有关二手房签了居间合同是否还能挂牌，以及居间合同的签订流程包括哪些步骤，希望分享的内容能够有所帮助。

　　一、二手房签了居间合同还能挂牌吗

　　如果签订了二手房交易居间合同，中介依然可以在网上挂牌出售，如果买方违约，此房可以继续出售，但一定要按照合同规定的时间交房，否则视为违约行为。

　　和中介还有买方签订了房地产居间合同。买方也付了定金，但是中介还在网上继续挂牌售此房这样做是可以的。

　　没有户主签名按手印是没用的。他们挂盘可能想利用这段时间打下广告收集些买家资料。不过说明了户主的房子卖的价格比较实惠，有可能低与市场价，要不然也不会打挂着打广告，记住一点，不要给中介办公证书，办了公正书就麻烦了。其他的那些就无所谓了，反正没户主的签名按手印，什么都办不了的。记得按合同上的时间办事。如果超过时间会产生纠纷。

　　二、居间合同的签订流程

　　二手房居间合同在签订时，主要按照7个步骤来进行。具体流程如下所述：

　　1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；

　　2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方；

　　3、约定过户时间；

　　4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款；

　　5、约定缴税方；

　　6、三方无误后签字；

　　7、买卖双方按手印，中介费公司盖章；

　　8、买方交定金，卖方押证；

　　9、签完结束；

　　综合上述，小编整理有关二手房签了居间合同是否能挂牌的相关内容。由此可见，如果签订了二手房交易居间合同，中介依然可以在网上挂牌出售，如果买方违约，此房可以继续出售，但一定要按照合同规定的时间交房，否则视为违约行为。如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。