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二手房销售不成为中介费还需要支付吗？
在许多情况下，如果我们想买房，我们可以通过中介购买，但我们需要通过中介支付一定的代理费用。如果我们不购买房子，我们是否需要支付代理费？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，小编编写了相关内容，希望对您有所帮助。
二手房销售不成为中介费还需要支付吗？
是否需要支付代理费取决于具体情况。通常有以下情况：
1.中间人促进双方签订销售合同，但由于非中介原因，最终交易失败。中介有权收取中介费：例如，签订销售合同后，房东暂时跳过价格，买方不接受交易，最终导致交易失败。有权收取中介费。
2.中介不利于双方签订销售合同，无权收取中介费，但可以收取相应的劳务费：例如，买方看到房子后，房价太高，房东拒绝让价格，最终无法达成协议，无法完成交易。
3.中间人促进双方签订销售合同，但中间人不能因中介而最终完成交易。中介无权收取中介费：例如，买方没有资格购买房屋，但中间人承诺购买房屋，最后转移无法完成。
在二手房交易中，代理费的争议并不少见。为避免此类纠纷，建议买家在买房前与中介公司协商签订补充协议，并尽量规定违约责任，义务和各种责任。越详细越好;同时，在买房时，你必须选择正式的大型中介。
可以退还二手房代理费吗？
我们先来看一个例子。
王女士通过中介公司看中了房子，签了销售合同，支付押金和中介费。然而，由于首付不足，房子没有买。出于这个原因，王女士想要退还代理费，但她被中介公司拒绝了。回国后，王女士更生气。 “即使没有退还押金，也应该退还代理费！”王女士认为，房子没有买，中介没有履行义务，应该可以提取代理费。
代理人明确告诉买家，“合同规定，如果交易因买方而未完成，代理费将不予退还。”在中间人看来，他们已经完成了房屋的介绍，促进了交易，并实现了中介。应收取义务，代理费。
在这种情况下，由于她自己的经济问题，王女士无法买房，但中介服务已经完成，因此很难退还代理费。
根据我们对代理费的理解不能退休，有三种情况：
首先，中介便于双方签订销售合同，但由于非中介原因交易失败，中介有权不退还或退还少量代理费;
第二;中介不方便交易，无权收取代理费，但可以收取相应的人工费;
第三种：中介便于买卖双方签订销售合同，但中介不能因中介完成交易，中介必须全额退还代理费。
在二手房交易中，代理费的争议并不少见。为避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。为了完成交易，有必要尽可能地核实财产，债务和抵押。如果资金不足，不要轻易签订销售合同并支付代理费。
以上内容是相关答案。如果原房屋销售合同可以签订，但由于非中介无法签订合同，将支付中介费。中介将促进销售合同的签署，但中介将无法完成交易。无权收取中介费。如果您有其他法律问题，您可以咨询律师。
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