房屋无偿赠与个人合同一般包括哪些内容

2019-07-18 21:58 分类：房产纠纷阅读：

房屋无偿赠与合同一般包括的内容应该有赠与方和受赠方的详细信息，赠与房屋的具体情况，比如房子的面积，价格，产权，位置等，赠与物的交付，赠与房产办理过户的时间以及其他的一些必要的条款。结尾的部分一般情况下应该有赠与人和受赠方的签字，以及拟定赠与合同的时间。

一、房屋无偿赠与个人合同一般包括哪些内容?

甲方：

乙方：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

甲乙双方就赠送(赠与的标的物)______事宜达成协议如下：

1、甲方将其所有的(标的物)______赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

2、赠与物的交付

(写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等)

3、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。

4 、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。

5、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：(签字、盖章)

乙方：(签字、盖章)

签约日期：年月日

二、房屋赠与合同能撤销吗?

房屋赠与合同能撤销。《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”

《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有抚养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。同时规定赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”

据此，当受赠人不按约定履行附属义务的，赠与人有权撤销房屋赠与合同。

只要这套房子的产权是自己，并且房产也没有被抵押在银行，那产权人就可以按照自己的意愿将房子无偿赠与其他人。最关键的问题是，如果这套房子还有其他共有人，比如房产是和另一半共有的，就算是想要把房子无偿的送给其他人，那也得是两个人协商一致的结果。

延伸阅读：

赠与合同是有偿合同还是无偿合同？

房屋赠与合同是否能够撤销

赠与合同撤销需要满足哪些条件?

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