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拆迁维权专业律师怎么选择?

1、法律知识作为一个优秀拆迁维权律师,不仅仅应当懂得拆迁法律知识,更应当对部门法全部有所掌握。2、诉讼经验久经法庭诉讼考研是成功的关键因素,因此律师懂得法律条文仅仅是基础,更应当懂得实战经验,达到运筹帷幄的境界。3、律师态度“认真”与否,至关重要。

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近几年,全国各地都在拆迁建设,拆迁越来越多问题也越来越多,拆迁纠纷每个地方都有发生,有时候平民百姓遇到强制拆迁时,不知该如何维权,毕竟不是人人都掌握丰富的法律知识,因此维权首选就是聘请律师代为维权,但是怎样才选择拆迁维权专业律师呢?下面小编为大家来支招。

一、拆迁补偿包括

1、房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、拆迁维权的做法

1、要搜集拆迁人和政府部门颁发的文件

其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设用地批准书、银行拆迁补偿安置专项资金的证明、拆迁方案及安置补偿实施细则或办法等;

2、保存好重要的证件

在房屋征收过程中,房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件,一定要留在自己手中,否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权,就会造成巨大的阻碍。

3、通过司法途径维护自己的合法途径

每个地方有每个地方的拆迁标准,不能一概而论,被拆迁人只是普通的老百姓,往往不懂如何利用法律来维护自己的合法权益,因此,建议被拆迁人找专业的拆迁律师来帮助自己

三、拆迁维权律师选择

1、选择拆迁律师要“对口”。术业有专攻,法律是一个庞大的体系,根据不同的法律部门我们可以分为不同专业的律师,

2、选择拆迁律师要看经验。经验对于一个律师来说很重要,实践出真知,没有足够的维权经验就很难把握拆迁方行为动向

3、选择拆迁律师要看办案实力。办案实力也就是拆迁律师对法律理论基础的研究深入性,对法律条文、内涵、框架掌握的清晰思维模式和运用方法。

在遇到强权或者不公平待遇时我们应该积极维权,维权不是以暴制暴而是通过法律的途径,我们需要先收集有力的证据,然后就可以通过小编介绍的办法寻找拆迁维权专业律师,这样就可以保障自己的权利不受到损害,至于拆迁维权专业律师的收费一般都可以双方协商的。

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