南京二手房抵押担保应采用什么条件

2019-07-27 09:15 分类：二手房纠纷阅读：

作为房地产的重要组成部分，二手房在办理抵押担保时需要一定的条件，但很多人不知道具体的条件是什么。这需要有关各方的相关理解。我编写了以下内容来回答您的问题并希望对您有所帮助。

南京二手房抵押担保应具备哪些条件

1.借款人单位发行的借款人固定经济收入证明;

2.贷款担保人的营业执照和法人证书的信用证;

3.借款人具有合法有效身份证明;

（四）有关房屋所有权证或者依法控制住房权的证明;抵押财产的估价报告，评估和保险单据;购买和建造房屋的合同，协议或其他证明文件;

抵押合同和抵押登记

第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第三十九条抵押合同应当包括以下内容：

（1）主要债权人的担保权的类型和数额;

（2）债务人履行债务的期限;

（3）抵押品的名称，数量，质量，条件，地点，所有权或所有权;

（4）抵押担保范围;

（5）当事人认为必须商定的其他事项。

抵押合同未完全符合前款规定的，可以予以纠正。

第四十条抵押合同订立时，抵押权人和抵押人在债务履行期满后，抵押权人未清算时，不得在合同中约定抵押物的所有权转移给债权人。

第四十一条当事人按照本法第四十二条的规定抵押财产的，应当办理抵押财产的登记，抵押合同自登记之日起生效。

阅读本文后，二手房抵押担保需要具备本条款所述的条件，为了符合有关规定，有关部门可以依法办理抵押担保。每个人都需要了解相关的法律规定，以便更好地处理抵押担保。如果您有其他问题，请咨询专业律师。

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