口头合同约定的订金有效吗

2019-11-05 09:47 分类：合同形式阅读：

在签订合同时，为了防止一方反悔，可以约定定金。如果买家反悔的，卖家可以没收定金。如果卖家反悔的，需要双倍返还定金。那么，口头合同约定的订金有效吗?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

口头合同约定的订金有效吗

口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。

合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”;第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。

定金罚则的适用条件

所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。

(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。如果一方反悔违约的，可以适用定金罚则。定金过高的，可以请人民法院调整。如果您的情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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