房产纠纷 
征地拆迁 
婚姻家庭 
债权债务 
企业顾问 
合同事务 
刑事辩护 
网站首页
业务领域 
口头形式是不是要式合同
如果双方当事人要订立合同的话，是需要满足合同的形式要件的，并且需要双方当事人有合同的主体资格，合同的内容需要出自于双方当事人的真实意思表示，这样才有法律效力。那么，口头形式是要式合同吗?下面，小编详细为您介绍具体内容。
一、口头形式是要式合同吗
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，口头合同是非要式合同
二、口头形式的合同效力如何
中华人民共和国经济合同法》第三条规定：“经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式”，这意味着非即时清结的口头合同不具有法律效力。
《中华人民共和国合同法》与国际通行做法接轨，其第十条明确规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，即认可了非即时清结情况下口头合同的有效性。
《中华人民共和国合同法》于1999年10月1日生效，而原被告的口头合同签订于1999年1月，对此《中华人民共和国合同法》是否有溯及既往的效力呢?若有，则该口头合同有效;若无，则该口头合同无效。一般而言，当新旧法律冲突时，对新法生效前的行为的处理应贯彻从旧兼从轻(宽)的原则，即一般情况下适用旧法的规定，而新法的规定处罚较轻或较宽时，则适用新法。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定”，第三条规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法”。
三、哪些合同不宜采用口头形式
合同的形式可以分为要式和不要式。
所谓要式合同，是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。要式合同既包括法律规定应采用的书面合同，也包括要求采用鉴证或公证的合同，还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。
所谓不要式合同，是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。根据《合同法》第11条的规定，合同采取书面形式，是指以合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。
因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。
涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的，依照其规定。
以上就是小编为您整理的口头形式是要式合同吗相关内容，口头形式是要式合同，口头合同同样是具有法律效力的，如果双方当事人有一方违约的，需要承担相应的违约责任。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们的律师进行咨询。
上一篇：口头定金合同的效力是怎样的
下一篇：双方口头同意撤销合同是否有效
最新更新
推荐阅读
猜你喜欢
关注我们
