担保合同需要注意的法律问题

2019-08-13 07:20 分类：担保合同阅读：

　　为了保证借贷合同能够顺利履行，双方当事人是可以签订担保合同的，担保合同分为定金合同、质押合同、抵押合同，是需要担保权人与担保人签字盖章才能有法律效力的。那么，担保合同需要注意的法律问题有哪些呢?下面，小编详细为您介绍具体内容。

　　担保合同需要注意的法律问题

　　一、保证合同的范围

　　保证合同的范围依当事人的约定，没有约定则按《担保法》21条处理，即包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　二、保证方式

　　1、保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

　　2、抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　3、质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

　　4、留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　5、定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　三、保证合同的订立形式

　　1、保证人和债权人单独签订一份保证合同，在订立保证合同时要明确保证人对债务承担一般保证还是连带保证;

　　2、在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限，并由保证人签字盖章，这也是实践中使用最多的一种方式;

　　3、保证人在主合同保证栏内表明担保意思，并签字盖章;

　　4、保证人向债权人递交保证书。

　　四、保证合同应当包括哪些内容

　　1、保证合同首先应当包括被保证的主债权种类、数额。主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同是何种类型的债务，是给付金钱债务、交付货物债务还是付出劳务的债务。

　　2、应当明确，债务人履行债务的期限及保证期间。

　　3、保证的方式也是必备内容。

　　4、明确保证担保的范围。

　　如果你有其他疑问，可以向我们的律师进行咨询。

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