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抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些

2019-09-23 15:33 分类: 抵押合同 阅读:

抵押合同生效,抵押权设立的情形主要包括以生产设备、原材料、交通运输工具、正在建造的船舶和航空器等等。抵押权能够帮助抵押人获得相等价值的物品,如果你对抵押权好奇,小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些

根据 《物权法》第一百八十八条的规定,抵押权自抵押合同生效时设立的情形有:

1、以生产设备、原材料、半成品、产品;

2、交通运输工具;

3、正在建造的船舶和航空器。

抵押权

抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

抵押权的作用

抵押权作为一种担保物权,是实践中最理想,被广泛使用的担保形式,因为它的担保效力最可靠,而且能充分发挥担保财产的作用,既然抵押物不转移其占有,那么它既可以发挥其使用价值,也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值,取得的收益亦可以清偿债务,这样就使债权人的权益得到最充分的保障。基于抵押权这种区别于其它担保物权的优势,使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用,随着市场经济不断有序的深入和发展,抵押权受到越来越多的人的青睐,成为最常见、最常用的担保形式。

抵押权的地位

因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围,而抵押则不存在此种情形。其次,抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况,但信誉和经济状况存在可变性,一旦保证人经济状况恶化,这样便不足以保证债权人的权益,债权人的权益有可能无法实现,而抵押则消除了债权人的这种顾虑,因此抵押权更有利于保护债权人的权益。

大家在读过文章之后,一定对抵押权的地位作用、定义情形有了一定程度上的认识。诚然,抵押合同生效就代表了抵押物品的所有权发生转让,债权人转变成抵押人。如果你对这方面仍有疑问,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

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