购房签合同要公证费吗

2019-10-28 11:45 分类：房屋土地阅读：

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关于购房签合同要公证费这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。那么接下来，小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于购房签合同要公证费吗。

一、购房签合同要公证费吗

需要公证。

签订购房合同时的注意事项：

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容;

2、在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件;

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

二、民间借贷合同的公证与否，取决于双方的约定，并非法定必需的程序，但是公证有以下两大好处：

1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同，弥补当事人相关法律的不足，审核其签订的合同的合法性、合理性，避免合同纠纷的发生，有效防止无效合同的发生，及时制止欺诈行为。

2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力

对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力，其效力相当于法院的判决书效力。

据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释，对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

三、公证借贷合同需哪些材料

申请办理民间借款合同公证一般需要准备和提交的材料包括以下几种：

1、贷方的身份证、户口;

贷方为单身的，提供单身证明;贷方已婚的夫妻双方带身份证户口和结婚证;

2、借方和贷方共同到哈尔滨公证处办理民间借款合同公证;

3、借款人的身份证、户口;

借款人为单身的，提供单身证明;借款人已婚的夫妻双方带身份证户口和结婚证;

4、借方提供担保的，提供担保凭证，如房屋所有权证等;

5、其他需要提供的材料。

另外，提醒您注意的是民间借贷合同中，如果双方约定了借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。

希望通过上面的内容您能对购房签合同要公证费相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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