房屋租赁合同房东拿走了怎么办

2019-08-06 11:32 分类：租赁合同阅读：

　　现在社会上的大部分合同往往是双方当事人同意并且亲自签字承认才能够有效并且获得法律保护的，而在合同签订的过程当中往往需要签订一样的多份合同之后分别交由双方或者多方当事人分别保管,那么房屋租赁合同房东拿走了怎么办?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　房屋租赁合同房东拿走了怎么处理

　　房屋租赁合同房东拿走了并不用担心，一般房屋租赁合同都是一式多份，并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。同时民事纠纷不涉及刑事责任问题。只要当事人双方依法履行了合同，即便无书面也受法律保护。唯一难点在于合同期限，如果没有约定，则视为不定期租赁，房东有权利随时主张解除合同的。

　　写房屋租赁合同注意事项有哪些

　　1、合同要写明双方当事人的情况。

　　2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、合同要注明租房用途。

　　4、合同要写明租赁期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

　　8、合同应约定是否同意转租。

　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

　　实际上大部分情况下，在合同签订的过程当中将合同分成一式多份，并且获得相应的合同原件是属于比较正常的合同签订流程，而即使没有获得的，一般也有相应的备份而如果都没有的，可以选择通过其他证据来证明合同的签订,而证据不多的可以选择咨询律师帮忙,也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。