集体土地证怎么办房屋租赁证

2019-06-19 13:47 分类：租赁合同阅读：

　　在进行房屋租赁的时候我们可以办理房屋租赁证，这是很重要的证件。不过对于集体土地证是如何办理房屋租赁证的呢?大家需要根据相关的内容介绍才能了解清楚，这也是比较重要的事情。下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　集体土地证怎么办房屋租赁证

　　(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

　　(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;

　　(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

　　(4)发给《房屋租赁证》;

　　(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

　　办理房屋租赁证需要提供的证件

　　1、出租人

　　(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;

　　(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;

　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;

　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

　　2、承租人

　　(1)承租人为个人的，提交居民身份证;

　　(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;

　　(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;

　　房屋租赁证有效期是多久

　　非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内　的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》;

　　合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门　换发新的《房屋租赁证》。

　　看完本文之后，对于这个问题大家都清楚了吧，我们可以按照上述的流程来进行办理手续，这样就能得到相应的房屋租赁证。并且大家需要知道在办理的时候材料是什么，这也是关键的内容，通过上述的介绍就能了解清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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