签家装合同应该注意哪些问题

2019-07-01 10:25 分类：装修合同阅读：

　　如今很多家庭装修新房都会选择将房屋装修的事业全部委托给专门的装修公司进行，为了保证房屋装修出来是自己想要的效果，同时也为了避免日后出现纠纷。当事人通常都会签订一份家装合同，那么在签家装合同时应该注意什么内容才能维护自己的利益呢?以下是小编具体介绍。

　　订立家居装修合同时须知：

　　一、查验装修合同当事人的身份

　　装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。

　　二、写明居室装修施工内容及承包方式

　　居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

　　三、写明工价、付款方式和工期

　　无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。

　　合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。

　　开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。

　　四、详细写明有关材料供应的约定内容

　　材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。

　　因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。

　　五、质量竣工验收标准应依法定标准

　　合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

　　家装合同中最常见的就是房屋装修不和自己要求以及房屋装修质量不过关，所以各位在签订家装合同的时候一定要格外留心这两个方面，切不可着急签合同就忽略了这些内容。若您遇到了有关家装合同的纠纷，请及时联系的专业律师，我们为具体为你解决问题。

相关延伸房主履行家装合同后可行使后履行抗辩权吗签订家装合同应该注意哪些事项家装合同怎么谨防合同欺诈

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网