哪些房屋装修需要备案

2019-08-13 07:18 分类：装修合同阅读：

　　房屋装修不得产生妨碍他人正常生活、学习和工作的噪声、粉尘、臭气等环境污染。无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县(市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案。不进行备案，将会受到一定的处罚!

　　1、哪些房屋装修需要备案?房屋装修备案主体应该是谁?装修备案需要提供哪些资料?

　　无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县(市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案，并提供以下材料：

　　(1)房屋权属证明;

　　(2)备案人的身份证明和联系方式;

　　(3)房屋装修项目及其设计、施工方案或者说明。

　　非房屋使用安全责任人进行房屋装修备案的，还应当提供房屋使用安全责任人的同意书。

　　房屋使用安全责任人委托建筑装饰装修企业实施装修的，还应当提供房屋装修合同。

　　2、如何开展备案工作?如果不备案将可能受到什么样的行政处罚?

　　各县(市)区住建局是房屋装修备案机关。通过在物业服务企业或者社区居民委员会设立备案服务点，方便群众备案。备案服务点开展备案服务工作，不得收取房屋使用安全责任人的任何费用。

　　房屋使用安全责任人未在房屋装修前应备案而未备案的，由所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令限期备案;

　　逾期不备案的，对住宅房屋使用安全责任人处2000元罚款，对非住宅房屋使用安全责任人处以5000元罚款。

　　3、2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目需要备案吗?

　　2016年1月1日前已开工的城市房屋装修项目不要求备案，但应该告知物业服务企业。鼓励房屋使用安全责任人补充备案。需要说明的是，不要求备案不等于可以不接受检查，对于此阶段已发生违法装修的房屋，一经发现，经过劝阻后仍不整改的，仍将依据现行法律法规进行查处。

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