房东违约可以不搬吗

2019-11-05 09:48 分类：合同违约阅读：

在租赁房屋的时候一些人也遇到了房东违约的情况，租客面对房东违约而要自己搬走的情况，租客觉得房东的做法并不符合当初双方签订的租赁合同。自己这时候也还没有找到新的落脚点，就不想要搬走。听听小编给出的具体意见。

一、房东违约可以不搬吗

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：

可以不同意解除合同，要求继续履行。

不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

二、法律规定

《合同法》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东违约租客是需要搬走，但租客在这时候可以要求房东赔付自己一定的违约金，用金钱来弥补对方的违约责任，减轻自己带来的损失。房东违约要求租客搬走但是租客并不愿意搬走该怎么样去处理的时候，建议你来找律师解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题，请通过投诉通道提交相关权属信息，我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网