房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办

2019-11-06 10:59 分类：合同违约阅读：

在现现生活中，进行房屋的买卖时，出卖人要与购房者签订买卖合同，而签订买卖合同后，由于房屋价值上涨，造成出卖人不卖房的情况是时有发生的，那么房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

房子涨价房东说赔违约金不卖了如何处理

依据我国合同法的规定，房东因房屋价格上涨不履行合同的，属于合同违约的行为，购房者可以要求房东继承履行合同，如果不履行的可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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