房屋租赁合同中违约责任条款有哪些
在城市里面打拼,外地人肯定是需要租房,在租房的时候会跟房东签订合同,房东往往是甲方、租客则是乙方。房屋租赁合同是双方权利义务的凭证。那么读者知道在房屋租赁合同中关于违约责任的条款吗?下面就让小编为大家讲解吧。
房屋租赁合同中违约责任条款有哪些
1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
4、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
5、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
6、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
7、拖欠房租累计1个月以上的。
8、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
好啦!以上就是小编为大家总结的相关信息,希望能够帮助你解决相关问题。若还有什么疑问,不妨到进行专业律师咨询。
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