合同协议解除需要注意哪些问题

2019-08-12 14:26 分类：合同解除阅读：

在签订合同之后，双方可能会出现解除合同的情况。但是关于解除合同就会涉及到一些利益的问题，大家也很重视这点。那么就需要我们清楚在进行合同协议解除的时候需要注意哪些，才能维护好自己的利益。下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

合同协议解除需要注意哪些问题

(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。

(二)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。

(三)合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的法律后果。

(四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

解除合同的方式有哪些

根据《合同法》规定，解除合同有以下方式：

1、协议解除;

《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、单方解除;

单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

看完本文之后大家需要了解清楚这些问题，才能在进行协议解除合同的时候对自己有帮助。在实际中，双方需要对协议的内容达成一致，否则容易出现一定的纠纷。这也是解除合同时经常遇到的问题，大家需要对这方面有更多的了解。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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