合同无效质保金条款有效吗

2019-08-13 09:26 分类：合同无效阅读：

一般在签订建筑工程合同的时候都会有质保金质保金对于合同的签订是有一定作用的，那么如果在签订合同的时候已经出现了合同无效的情况，那么质保金的条款是否有效？相关规定是怎样的？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

合同无效质保金条款有效吗

第一种认为,合同无效,则关于质保金的约定亦无效。质保金本质上是未到期工程款,包含在折价补偿的范围内。

第二种认为,虽然合同无效,但承包人承担保修责任是法定义务,此时可参照适用合同中关于质保金的约定。如果不允许扣留质保金,对发包人明显不公平。

《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》

第31条:建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的,承包人应依据法律、行政法规的规定承担质量保修责任。发包人要求参照合同约定扣留一定比例的工程款作为工程质量保修金的,应予支持。

根据以上内容的相关的回答可以得出，一般情况下如果合同就已经没有效了，那么质保金的条款也是无效的，质保金本质上是未到期，工程款包含在折价补偿的范围内，虽然合同无效，但是，承担保修责任还是有一定的法定义务，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题，请通过投诉通道提交相关权属信息，我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网