提前还贷是按合同剩余金额计算吗

2019-10-15 16:22 分类：合同效力纠纷阅读：

一般在进行贷款的时候，都是会根据贷款合同中所约定的还款日期进行还款的，如果要提前还款的话也是可以的，那么在提前还款的时候，是否是按照合同中剩余的金额进行计算呢？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

提前还贷是按合同剩余金额计算吗

一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：

还款总额=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额+提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息

其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额*(当期约定的贷款年利率/360)*提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数

如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。

假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6%，无违约金条款，则：

还款总额=100000+100000*(6%/360)*15=100000+250=100250元

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果要提前还款的话，那么需要根据，提前还款日前最后一次还款的剩余总金额来进行计算还款金额，如果提前还款的话，可能还需要承担违约责任，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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