父母个人房屋转让合同有效吗

2019-08-21 09:35 分类：合同效力纠纷阅读：

如果拥有房屋产权的话，那么房屋是可以进行转让的，房屋在进行转让的时候是需要签订合同的，那么如果父母个人房屋办理转让合同在签订之后是否有效，怎样的情况是以有效的情况？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

父母个人房屋转让合同有效吗

二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。

是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。

二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。

如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果是父母办理个人房屋转让合同的话，要看这个房屋的所有权属于谁，如果是房屋产权人办理的转让合同，那么这个转让合同就是有效的，鉴合同的时候一定要是自愿签订的，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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