公租房拆迁补偿该归谁所有能否继承

2019-09-02 14:52 分类：法定继承阅读：

公租房是指公共租赁住房，公租房是属于保障性住房的一种，一般是由政府出资兴建的，符合条件的居民可以申请租赁公租房，租金是非常低的，那么公租房拆迁补偿该归什么人所有能否继承?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

公租房拆迁补偿该归谁所有能否继承

公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

对拆迁补偿不满意，该怎么办

实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：

首先，先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。

所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。

实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。

最后，可以至法院提起行政诉讼。

一般来说，如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题，请通过投诉通道提交相关权属信息，我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网