凤阳县征地补偿标准怎么样的？

2019-07-10 10:48 分类：补偿标准阅读：

随着现在社会不断的发展，经济也越来越好，各个地方也开始在大量的征收土地，那就会面临着补偿的问题，那么凤阳县征地补偿标准是怎么样的呢？这就要看是当地的生活水平、平均收入是怎么样的，都是要结合多种因素来进行补偿，那下面就来听听小编的看法。

一土地补偿费标准：农用地17.55万元/公顷、建设用地13.5万元/公顷。

二、安置补助费标准：农用地37.8万元/公顷，建设用地14.85万元/公顷。

三、青苗补偿费标准：1.35万元/公顷。

四、地上附着物补偿以实际补偿为准。

五、被征地村(组)征地补偿安置费用：1066.0833万元。

六、农业人员安置办法：货币安置和失地农民养老保险安置。

七、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2016年9月2日前以村民委员会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送达凤阳县国土资源和房产管理局。

八、本方案在征求意见后，报凤阳县人民政府批准组织实施;征地所涉及的板桥镇岗子社区、桥西村集体经济组织及被征地农民享有依法申请行政复议的权利。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》如有争议，不影响组织实施。

什么是征地补偿？

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

补偿计算公式是怎么样的？

(一)土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(二)安置补助费的计算标准

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

综合上面所说的，征地补偿对于被征地的人来说是特别重要的，对于执法的人员来说也必须严格的按照当地补偿的标准来进行发放，也要按照公平、公正、公开的原则，也必须要让群众参与其中，所以，征地的补偿各个地方都是会存在有差异，不同的情况，就会有不同的补偿标准。

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