怎样查验二手房是否被抵押

2019-07-18 20:56 分类：二手房纠纷阅读：

　　随着社会不断发展，每个人所拥有的财富形式也是不一样的，比如动产和不动产，流动资产和非流动资产，而在金融业不断发展的今天，财富形式可以互相转换，不动产就可以通过抵押，来换取流动资产。那么，怎样查验二手房是否被抵押?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　怎样查验二手房抵押情况?

　　1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。

　　2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。

　　3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。

　　4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。

　　5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询;没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

　　以上就是我国和抵押有关的法律法规之中，对于校验二手房是否被抵押的相关法律规定了，可以看出来，我国的检验抵押程序很完善。如果对于抵押的其他问题还想了解更多的内容，可以去找律师及时咨询一下。也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网