购买二手房和担保公司进行抵押的过程

2019-07-29 10:04 分类：二手房纠纷阅读：

在现实世界中，我们都知道购买二手房与购买新房并没有太大区别。许多人通过中介机构购买二手房，因此当他们支付抵押贷款时，担保公司成为房地产经纪人向客户推荐的首选。在这方面，小编为您详细介绍了购买二手房以抵押担保公司的过程。我希望共享的内容可以提供帮助。

购买二手房和担保公司进行抵押的过程

目前，通过中介和担保公司处理二手房商业贷款的一般流程是：

贷款人通过中间人提交申请→代理人评估公司对房价的评估→担保公司担保贷方→银行审查担保公司提交的申请→贷款在批准后发放给贷方。

购买二手房的材料较为复杂，有关文件应事先准备好：

申请二手房贷款时，您需要提交抵押证明。抵押证书只能在房屋转让并且两张证书完成后才能签发。这导致卖方在贷款发放前的两三个月内付款。在只持有微薄首付款的手中，在富裕房屋的尴尬境地下，卖方的利益将难以得到保障。

在购买和出售二手房时，卖家通常不愿承担这些风险。在这种情况下，抵押担保费应运而生。在申请人满足贷款要求的前提下，如果担保公司处理二手房贷款业务，银行贷款利率将略快。

总之，小编将组织有关购买二手房和向担保公司抵押的相关内容。可以看出，其次，购买二手房和担保公司进行抵押的过程主要是通过中介，然后担保公司提供担保。但是，需要贷款的买方也可以到银行申请贷款而无需通过担保公司。如果您对此有更多疑问，请提供专业的法律建议。

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