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无偿用房合同一般有哪些内容
房屋无偿使用合同当中应该包含的内容最起码有房主和使用者的详细信息，这套房子当前坐落的位置、面积，在房屋无偿使用期间双方的权利、责任和义务，关键就是房屋无偿使用的期限，违约责任等这些有效的条款。具体的内容是要房住和当事人共同协商确定的。
一、无偿用房合同一般有哪些内容?
甲方：XX
乙方：XX
双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。
第一条房屋的位置、面积等
第二条无偿使用期限
本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
第三条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。
2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。
第四条乙方的责任
1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。
3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。
第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：XX
联系电话：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
联系电话：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
二、合同无效的五种情形包括哪些?
合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
无偿用房合同的写法基本上是没有任何的难度的，主要是有的时候这套房子可能根本就不是自己一个人的，没有经过其他共有产权人的同意就无偿让别人使用房产，那房子无偿使用的这种约定就是无效的。既然约定是无偿使用的，在无偿使用期间就不能随意收费。
延伸阅读：
无偿合同的委托事项有哪些？
无偿合同的损失赔偿责任是什么？
赠与合同是有偿合同还是无偿合同？
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