装修乱拆改易埋房屋安全隐患

2019-08-26 15:11 分类：业主权利阅读：

装修乱拆改易埋房屋安全隐患

1、拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础，是房屋结构的重要组成部分。而将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞，都属于破坏承重墙的行为，被视为装修中的大忌。

随意拆改、破坏承重墙，不仅直接削弱了承重墙的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性，并且拆除墙体产生的震动还会造成相邻墙体酥松开裂，导致墙体强度、承载力下降，甚至上下楼墙体开裂，对邻里生活造成影响。

专家表示，在家庭装修中，家装公司禁止随意拆改承重墙，消费者对施工人员“有拆改承重墙资质”的说法应该谨慎，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙体大多为承重墙，因此即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。

此外，预制件墙、剪力墙都不能轻易拆改，但是这种墙体如果缺乏专业的建筑知识便很难辨认，消费者可以向小区物业进行确认。

2、拆改阳台配重墙

配重墙，又称窗下墙，即窗户下方或者窗户之间的墙体，这些墙体在房屋结构中主要承担竖向荷载作用。

但不少业主认为配重墙的作用不大，并且阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

拆除配重墙将会改变房屋结构原有受力能力，可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

但是专家指出，如果配重墙没有牵涉到房屋的圈梁结构，也可以进行拆改。因此，室内阳台的配重墙能否拆改，还需要专业人士的鉴定。

3、擅自改动燃气、暖气管道

房中突兀的燃气管道以及厚重的铸铁暖气管道，既不美观也占据了很多室内空间，许多业主在装修时也考虑将这些管道重新走线安装。但是专家提醒，改动燃气、暖气管道需找专业的燃气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。

擅自改动燃气、暖气管道，容易造成原有管道系统的破坏。违规地拆改暖气管道，不但会有泡水的危险，还会影响整栋楼的供暖质量。随意改动燃气管道的风险更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生漏气点，甚至引起中毒、爆炸的危险。

综合上述，小编整理有关装修乱拆的相关内容。由此可见，室内的承重墙则很好识别，厚度大于40厘米，敲击时会发出闷实响声的墙体即为承重墙;而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲击声清脆的墙体，则是轻体墙，可以进行拆改。更多问题，提供专业法律咨询服务。

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