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如何处理商铺返租诈骗退房事宜？
若涉及商铺返租诈骗，当事人需退房，可以直接与对方沟通并商议解决方案，如无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，要求撤销相关合同，并要求对方承担相应的损失。对于如何处理商铺返租诈骗退房事宜，上述是一种解决途径。
一、如何退房以应对商铺返租诈骗
1、如果当事人想要退租并解除相关合同，可以直接与返租诈骗的对方进行协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求撤销相关合同，并要求对方承担相应的损失。如果一方使用欺诈手段，导致对方在不明真相的情况下进行了民事法律行为，被欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销。
2、依据法律：《民法典》
在一方通过欺骗手段使得对方在不符合真实意愿的情况下进行的民事法律行为中，被欺骗方有权要求人民法院或仲裁机构予以撤销。
对于违反法律和行政法规中强制性规定的民事法律行为来说，第一百五十三条规定其无效。然而，若该强制性规定并未导致该民事法律行为无效，则不在此列。违反公共秩序和良俗的民事法律行为同样被视为无效。
二、售后返租是指购买商品或设备后，将其转租给商家或租赁公司，并获得回租费用或其他补偿。
1、售后返租，又称售后包租或售后回租，指地产开发企业为增加销售量，与购房者达成协议：在房产售出后的一定时间内，卖方企业以代理出租或直接承租的方式来经营。
2、分析人士指出，“投资者只关注高回报，却对高售价缺乏足够的警惕。”
从投资风险的角度来看，售后包租实际上是开发商的一个财务手段，更多的是一种噱头。表面上看，开发商承诺年收益率在7%、8%甚至9%，但实际上，这只是开发商利用投资者贪婪心理玩弄的伎俩。
3、这种模式被称为“售后返租”，在大型封闭式商场中具有高收益和高风险。如今，更多的操作方式是通过委托第三方经营管理公司来进行，而开发商往往游走在合法与非法之间的灰色地带。尽管“售后返租”看似能够在投资者和开发商之间形成双赢的局面，但存在很大的风险。如果楼盘销售不佳或商铺经营不善，已收到售款的开发商可能会携款跑路，从而导致投资者可能无法收回投资。
有些投机者认为商铺返租是一种能够自我获益的行为，因此他们认为这并不是一种非法集资。然而，综上所述，商铺返租存在着高收益高风险的情况，而且根据国庆规定，这种行为是被禁止的。因此，当我们遇到这类问题时，应当谨慎处理，不要让自己的利益蒙蔽了双眼，从而导致自身利益受损。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮进行咨询，或者咨询专业律师。
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