购房者遇到商铺返租问题，如何维护自身权益？

2023-10-24 16:50 分类：商铺返租阅读：

　　商铺返租的法律纠纷对于开发商和房产投资者而言都是令人不愿见到的困境。然而，现实的冲击是残酷的。购房者售后返租的商铺开业后生意惨淡，开发商无法实现收支平衡。即使勉强找到租客，租金也很低廉，无法兑现对购房者承诺的租金返还。更糟糕的是，商场还没有完工，开发商就倒闭或逃跑，留下购房者置身于无辜受害的境地。

　　无论你是因为后悔而决定退还返租商铺，还是因为存在返租租金纠纷而打算退掉返租商铺，让北京的房产纠纷律师来为我们解答一下，在这种售后返租的房子中，如何退还。

　　退房的第一种方式是，对于想要返租的商铺，购房者可以直接与对方协商，并获得开发商的同意，这样就可以成功退掉房子了。

　　另二种解决方案是：如果购房者和开发商无法就退房事宜达成一致意见，购房者可以选择向法院提起诉讼，撤销购房合同。

　　另三种方法是，如果在房屋销售过程中，开发商采取欺诈手段，购房者可以保留证据，并有权向人民法院或仲裁机构提出撤销请求。

　　如果你仍然不清楚如何退还商铺租金，那么请尽快请律师帮忙解决。

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