遭遇商铺返租骗局？妙招解决退房问题

2023-11-14 10:38 分类：商铺返租阅读：

　　发现自己商铺返租被骗，想要退房，首先可以尝试与对方协商。如果协商不能达成一致，可以向法院提出撤销商铺返租的请求。需要注意的是，撤销权只能在既定的期限内行使，期限届满将无法撤销商铺返租合同。因此，在遇到商铺返租被骗的情况时，退房并不是唯一的解决方案。如果无法通过协商或法律途径解决问题，可以考虑通过其他途径来维护自己的权益，如向相关部门投诉或者寻求其他法律途径来维护自己的权益。同时，也需要提高自己的警惕性，避免再次受到类似的骗局。

　　当您发现自己商铺返租被骗，想要退房时，首先可以与对方协商。如果协商不一致，您可以向法院起诉，请求法院撤销相关合同，并要求对方承担相应的损失。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　需要注意的是，撤销权只能在既定的期限内行使，期限届满将无法撤销商铺返租合同。同时，有下列情形之一的，撤销权将消灭：

　　1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

　　2.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

　　3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

　　另外，如果当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权也将消灭。因此，在发现自己商铺返租被骗后，应该及时采取措施，尽可能保护自己的权益。

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