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租赁房屋起火该怎么起诉
有一句话叫做天有不测风云,我们在日常生活当中可以说很少能够在这个有法律管理一切的社会上遇到什么太大人为的意外事故,但是各种自然灾害所导致的事故却是难以通过法律进行避免的比如火灾,那么租赁房屋起火该怎么起诉?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
租赁房屋起火应该怎么起诉
1、准备好相关的起火事故责任证明材料，直接向所在地的人民法院提起诉讼。发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
2、房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。
3、火灾损失是指计算直损的，即直接财产损失。这个计算方式也不是消防一家就能确定的，通常都是委托物价部门定的。如果对认定书有异议，可以向地级行政区域的消防支队提出复核申请，请求其判定原因，明确责任方，或者可以直接向您所在地的人民法院提起诉讼。
租赁房屋火灾责任认定
1、租客负责：起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿;另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。
2、房东负责：作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任;如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。
实际上在实践当中，无论是由哪一方的原因导致所出租房屋起火的租客所需要承担租客所需要承担的责任几乎是无法避免的,毕竟房屋的实际使用者是承租人大部分起火的原因也与其离不开关系,当然如果是极其特殊的情况的，可以咨询律师帮忙,也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
相关延伸 房屋起火政府怎么赔偿火灾起火点就要赔偿吗商品房起火怎么赔偿 引用法条 [1] 《内贸系统实行承包、租赁企业消防安全管理暂行规定》第十八条上一篇：房屋租赁订金条款怎么写
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