房屋租赁中介公司怎么收费

2019-07-19 10:40 分类：租赁合同阅读：

　　现在中介是越来越多了，很多人在找房子的时候也会选择通过中介进行，我们也知道中介肯定是需要收取费用的。那么具体的收费标准是什么呢?这就需要大家通过下面的介绍进行详细了解。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　房屋租赁中介公司怎么收费

　　各个地区都有不同的中介收费标准。

　　1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

　　2、贷款服务费：按成交额1%收取。

　　3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

　　4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

　　5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

　　6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

　　中介费收费标准的相关法律规定

　　《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

　　1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

　　2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

　　3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

　　对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧，我们要知道中介费的手续是有一个标准的，所以大家在进行房屋租赁的时候就要清楚是怎么收费的，以免造成自己不必要的损失，希望对大家有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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