签订家庭居室装饰合同需要注意哪些事项

2019-07-06 08:01 分类：装修合同阅读：

　　签订家庭居室装饰合同注意事项

　　1、1999年9月1日，北京市工商局颁布了《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，在签订这份合同时，您要注意以下几点：

　　2、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益;

　　3、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格;

　　4、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容;

　　5、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

　　6、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清;

　　7、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效;

　　8、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法;

　　9、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修;

　　10、工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

　　11、承包、挂靠企业要填写委托代理人;

　　12、管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任;

　　13、质量标准有规定，即按《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行;

　　14、验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方;

　　15、付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;大鹤浩林装饰公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前55%、工程过半付45%、验收后付5%来安排。工程进行到何种程度才算"过半"，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定;

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