房屋违约金是百分之多少

2019-10-18 10:31 分类：合同违约阅读：

在现实生活中购买房屋的时候，就需要签订房屋买卖合同，而房屋买卖合同中应该约定违约的责任，违约责任的承担方式一般是支付违约金，违约金数额是有限制的，那么房屋违约金是百分之多少?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

房屋违约金数额是百分之多几

依据合同法的规定，合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定，但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》

第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

以上知识就是小编对“房屋违约金数额是百分之多几”问题进行的解答，依据合同法的规定，合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定，但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

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