物业费违约金上限

2019-10-18 10:31 分类：合同违约阅读：

在小区居住，接受物业公司的管理跟服务的话，小区业主是需要出相应的物业费。但是一些小区业主因为物业费的关系跟物业公司产生了纠纷，双方为了违约金的多少而产生争议，这时候要进行解决。下面小编给你主要介绍相关知识。

一、物业费违约金上限

这个要根据你签订的物业服务合同来看,一般情况签订的违约金都是千分之三。

二、法律规定

《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

如果因为物业费违约的问题要去追究对方违约金，具体违约金的多少可以根据双方当初签订的合同来进一步的看清楚。对于物业费违约金上限如果你不知道有多少或是物业费违约金的具体金额你自己不是很清楚，请您都来询问律师。

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