租房订金违约怎么赔偿

2019-10-29 17:25 分类：合同违约阅读：

房东跟房客双方已经就租房事宜交了定居，也商量好了各种事宜，但是又遇到了对方违约的情况。一旦因租房订金而违约，受损失方肯定是会要求对方承担相应的赔偿责任，弥补自己在这方面的损失。更多相关知识，请您阅读内容。

一、租房订金违约怎么赔偿

租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。

订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。

二、法律规定

根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。

《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

已经缴纳租房订金又出现了违约的情况，受损失方可以通过法律途径来维护自己的权益，具体赔偿可以依靠法律武器。关于租房订金违约赔偿的事宜或是对于租房订金违约情况如何分析，在上面有许多专业的律师可以给你提供帮助。

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