租房期间房东卖房算违约吗

2019-11-08 10:49 分类：合同违约阅读：

我们都知道在租房前应该充分了解要租借的房屋是否已经出租，以及租赁期限是否快到期等问题，以避免影响自己的住房计划。但是有的说总有一些突发情况，比如在租房时房屋的各方面都没问题但是在居住期间房东将房屋卖了，那么这种情况下房东算违约吗?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

租房期间房东卖房算违约吗

如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。

如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。

还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

可以看到租房期间房东卖房是否违约需要看新的房屋所有者，也就是新房东是否承认房屋租借合同，而不管他承不承认租房者都可以依据此合同要求继续租赁该房屋，如果现实当中遇到新房东要求房客搬出去的情况建议咨询相关专业律师帮忙维权，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题，请通过投诉通道提交相关权属信息，我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网