选择提前还房贷会承担违约金吗

2019-08-26 14:56 分类：合同违约阅读：

在现实生活很多购房者购买房屋是以按揭的方式购买的，按揭就是向银行申请贷款，然后定期向银行还贷的购房方式，而购房者是可以提前还贷的，那么选择提前还房贷要不要承担违约金?下面由律师为读者进行相关知识的解答。

选择提前还房贷会承担违约金吗

提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷是否需要承担违约金，主要和银行针对提前还贷的处理方式有关。目前商业银行针对提前还贷有以下几种处理方式：

一是无论何时还款，均不收违约金。

二是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，此后不收违约金。

三是有些银行规定，提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。

各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议借款人在决定提前还贷时，务必弄清贷款银行的操作流程。最好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

对于提前偿还全部贷款的借款人，在提前还贷之后，还要记得去产权部门办理抵押注销，以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，各家银行对提前还清银行贷款要不要交违约金是有不同规定的，购房者可能到银行咨询贷款经理，确定是否要支付违约金。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

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