建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

2019-08-13 09:24 分类：合同无效阅读：

在很多情况下，质量保证金是比较重要的一点。但是如果出现合同无效的时候，那么保证金还需要进行退款吗?这是很多人都不清楚的问题，我们可以通过下面的内容介绍来看，才能知道具体的规定。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

合同无效应退工程质量保证金。

建筑工程合同无效的情形

1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、承包人进行非法转包、违法分包的。

5、发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。

6、根据《合同法》相关规定，建筑工程合同的其他无效情形还有：

(1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程合同;

(3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同;

(4)损害社会公共利益的建筑工程合同;

(5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。

对于这个问题我们需要从上面的内容介绍中来看，在合同无效的情况下，质量保证金需要进行退还，这是比较重要的事情，大家如果遇到了就要按照规定进行处理，才能符合法律法规，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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