合同备案有时间要求吗

2019-10-29 17:19 分类：合同效力纠纷阅读：

在签订合同之后有的情况下是需要进行备案处理的，这样子在相应的部门会有记录，比如说租赁合同这些就需要到房管局去备案，这个备案的时间是否有相应的规定？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

合同备案有时间要求吗

购房合同备案时间一般在三个月以内。

备案时间不同可分为以下几种情况：

1、住户签订完购房合同之后，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间就能办理好，如果是纸质合同，要看开发商提交备案的时间，一般开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果住户的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。完成上述情况之后，签约中心会通知住户来拿购房合同。

3、另一种情况是你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了，而且较快在三十天之内就可以放款，如果三十天后还没有放款，你手上有首付款收据就不用过于担心，再等待一段时间。

根据以上内容的相关回答可以得出，关于购房合同所涉及到的备案时间，一般在三个月以内，但并不是说所有的合同类型都需要进行备案，劳动合同一般不需要进行备案处理，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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