个人可办理买卖二手房业务吗

2019-06-25 11:00 分类：二手房纠纷阅读：

　　在购买二手房的交易业务的时候，需要双方共同到房管局进行办理备案手续，这个是属于双方完成的，如果需要个人办理房屋二手房的买卖是否允许呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　个人可办理买卖二手房业务吗

　　这个一般是双方进行办理，如果是贷款购房的可以先个人到银行办理。

　　所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：

　　1.身份证明资料：身份证、军官证等;

　　2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;

　　3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可);

　　4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：

　　(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明;

　　(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

　　(3)招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明;

　　(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;

　　若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

　　根据以上内容的相关回答可以得出，一般情况下，二手房的买卖业务是双方进行办理的，而且都要各自带上相应的材料到市房管局进行备案处理，还需要交税，个人一般没有办法独立完成，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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