女儿可以代签二手房买卖吗

2019-07-01 10:14 分类：二手房纠纷阅读：

　　在进行二手房买卖中，我们买卖双方就需要进行签订合同，那么作为女儿能不能进行代为签订二手房买卖合同吗?这是大家需要弄清楚的问题，这关系到房屋交易问题，大家需要通过下面的内容来看，小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　女儿可以代签二手房买卖吗

　　1.如果当初卖房人的女儿向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料，他们的行为就构成“表见代理”，那么合同有效。若对方违约，需双倍返还定金。

　　2.如果购房者知道或应当知道卖房人的女儿没有该房屋的处置权时，卖方女儿“无权代理”，合同无效，定金原数退回;如果权人追认合同有效，则合同成立。

　　相关法律知识

　　《合同法》第九条规定，当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以让别人代签。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。委托别人代理签的合同，产生的法律后果由被代理人承担。

　　对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧，在实际中女儿可以代签二手房买卖合同，但是需要有产权所有人的授权书，这样在代签之后才能具有法律效力，对于买卖合同才能合法有效，大家对此都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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