二手房买卖需要提交哪些资料

2019-07-28 10:22 分类：二手房纠纷阅读：

　　现在的开发商进行捂盘是非常严重的，而且现房肯定是买不到的，这个时候就可以购买二手房了，那么自己在购买二手房的时候需要提交哪些资料去完成过户手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

　　二手房买卖需要提交哪些资料

　　所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。

　　此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：

　　(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

　　(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

　　(3)当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;

　　(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

　　(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

　　以上内容就是相关的回答，自己购买二手房的话那么在提交材料方面，主要就是一些申请表，房屋所有权证书，购房合同，以及和对方的身份证等，为了妥当起见自己应当在房管局查看一下对方的房产证是否真实的，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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